Напишите нам сейчас
С 10:00-14:00 и 16:00-20:00
  1. подробная консультация о процедуре покупке недвижимости
  2. подбор объекта недвижимости
  3. организация просмотров
  4. дом выбран 
  5. оформление договора задатка (contrato de arras) обычно задаток составляет 10% от стоимости объекта
  • в договоре может быть указано, что сумма задатка будет выплачиваться частями, при условии если, при оформление договора задатка еще не открыт счет в испанском банке, а на руках есть какая-то не значительная сумма денег) или
  • (может быть заключен договор резерва дома на время открытия счета в испанском банке и перевода денежных средств, резерв может составлять 1-1,5% от стоимости дома) 
  1. открытие счета в испанском банке (необходимые документы: загран. паспорт)
  2. получение номера иностранца NIE в национальной полиции (необходимые документы: загран. паспорт, договор задатка)
  • осуществляете перевод необходимых денежных средств со счета, открытого на ваше имя, на счет открытый на ваше имя в испанском банке
  1. подписание купчей (escritura publica) в этот день в банке выписываете чек на имя продавца на оставшуюся к оплате сумму (второй вариант - сделать перечисление с вашего счета на счет продавца)
  • в назначенное время, покупатель с чеком выписанном в банке встречается с продавцом у нотариуса и в присутствии нотариуса подписывается купчая далее передается чек продавцу
  • у нотариуса покупателю вручаются ключи от дома
  • как только купчая подписана, нотариус отправляет факс в реестр собственности и через 30 дней покупателю приходит письмо уведомление, что он является собственником с момента подписания купчей у нотариуса, после чего можно забрать купчую

С момента приземления в аэропорту и на всех дальнейших этапах буду сопровождать Вас я, Ваш агент

Записаться на

просмотр

Свяжитесь с нами сейчас:

+34 622 579 481